7. Hukuk Dairesi

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 231 ada 22 parsel sayılı 563.07 m2 yüzölçümündeki taşınmaz dava dışı Hazine adına, aynı ada 21 parsel sayılı 2730.95 m2 yüzölçümündeki taşınmaz davalı ... ve paydaşları adına tespit edilmiştir. Davacı ... kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın husumet nedeni ile reddine, dava konusu taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

1.Kural olarak kadastro davaları lehine tespit yapılan ya da kadastro komisyonunca adına tescile karar verilen gerçek ya da tüzel kişiler arasında, bir başka deyişle hakları çatışanlar arasında görülür. Davacı, dava konusu 231 ada 22 parselde tespit maliki olmayan ... ve arkadaşlarını hasım göstererek dava açmıştır. Hal böyle olunca davanın açıldığı günde gerçek hasma yöneltilen bir dava bulunmamaktadır. Mahkemece bu olgular dikkate alınarak dava konusu 231 ada 22 parsel sayılı taşınmazla ilgili davanın husumet yönünden reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından davacı ...'ün yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile 231 ada 22 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki hükmün ONANMASINA, peşin alınan harcın mahsubu ile geriye kalan 21,15 TL harcın hükmü temyiz eden ...'ten alınmasına,

2.Davacının 231 ada 21 parsel sayılı taşınmazla ilgili hükme yönelik temyiz itirazlarına gelince,

Dava konusu 231 ada 21 parsel sayılı taşınmazın ..., ..., adlarına 1/4 paylı olarak tespit görmüş, davacı da tespit maliklerinden ...'ü hasım göstererek dava açmıştır. Davacının diğer tespit maliklerini davalı olarak göstermediği, tespit malikleri arasında zorunlu dava arkadaşlığının da bulunmadığı anlaşıldığına göre davacının davasını, ...'ün payına yönelik olarak açtığının kabulü gerekirken; mahkemece yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz, davacı ...'ün temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile 231 ada 21 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki hükmün BOZULMASINA, 22.02.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.