7. Hukuk Dairesi

"İçtihat Metni" Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalılardan ... ve Hazine tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 119 ada 3, 4 ve 5 parsel sayılı sırasıyla 2678,76 m2, 3511,97 m2 ve 2830,13 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar Toprak Tevzi Komisyonunca 61 ada 17 parsel numarası ile davacı ...'in kullanımından sözedilerek tapu kaydına dayanılarak davalı Hazine adına, dava konusu 119 ada 2 parsel sayılı 2295 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise Toprak Tevzi Komisyonunca 61 ada 14 parsel numarası ile davalıların miras bırakanı ... adına kaydedildiğinden söz edilerek tapu kaydına dayanılarak davalılar ... ve iştirakçileri adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... tapu kaydına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu 119 ada 2, 3, 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazların davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan ... ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 119 ada 2 parsel sayılı taşınmazın davalılar ... ve arkadaşları adına tespit ve tescil edildiği dosya içeriği ile belirlenmiştir. Ne var ki, tapu kayıt maliklerinden ... kızı ... Şahiner davaya çağırılarak ya da davaya dahil edilmek suretiyle yöntemine uygun şekilde taraf koşulu oluşturulmamıştır. Taraf koşulunun oluşturulmamış olması başlı başına bozma nedenidir. O halde belirtilen ... kızı ... Şahiner'in tebliğe elverişli adresi belirlenmeli, adı geçene dava dilekçesi ve duruşma günü 7201 Sayılı Tebligat Kanunu ve Nizamnamesi uyarınca yöntemine uygun şekilde tebliğ edilmeli, husumet yaygınlaştırılarak bu yolla taraf koşulu oluşturulmalı, adı geçenden davaya karşı diyecekleri delilleri sorulup saptanmalı, göstereceği deliller toplanmalı bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır. Hal böyle olunca, taraf koşulu kamu düzenine ilişkin olup mahkemece kendiliğinden araştırılması gerekir.

Mahkemece taraf koşulu oluşturulmaksızın işin esası hakkında yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi kabule göre de tapu kayıt maliki olmayan ve taraf sıfatı taşımayan ... (...) hakkında açılan davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmemesi dahi isabetsiz, davalılardan ... ve Hazine'nin temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenlerine göre de sair yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde hükmü temyiz eden davalı ...'a iadesine, 19.11.2012 gününde oybirliği ile karar verildi.