Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının dosya üzerinde yapılan inceleme neticesinde;

Davacı vekili dilekçesinde özetle; Müvekkili şirket ...Grup Yatırım Enerji Turizim A.ş Yetkilisi .... .... .... İle .... .... .... Yapı Kooperatifi yetkilileri.... .... .... ve ...arasında düzenlenen .... .... .... yevmiye nolu düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi ve arsa payı payı karşılığı kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, müvekkil şirketin adı geçen davalı kooperatife ait 31 dairenin alçı ve ince işciliğini tamamlamış olmasına rağmen bugüne kadar sözleşme gereği müvekkili şirkete ödeme yapılmadığını, davalı kooperatife 26.07.2023 tarihinde alacak miktarı tutarı olan 786.130,50.TL. tutarındaki fatura kesildiğini ve davalı kooperatife gönderildiğini, buna rağmen davalı kooperatifçe müvekkili şirkete hiçbir ödeme yapılmadığını, bu nedenle fazlaya ilişkin haklarını saklı tutarak şimdilik alacağın 25.000.TL'sinin davalı kooperatiften işlemiş ticari faiziyle birlikte tahsiline, yargılama giderleri ve avukatlık ücretinin davalı kooperatife yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalıya usul ekonomisi gereğince tebligat yapılmamıştır. Dava; Eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasıdır. 7155 sayılı Kanun ile 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’na eklenen ve 01.01.2019 tarihinde yürürlüğe giren, 5/A maddesi ile getirilen “Kanunun 4 üncü maddesinde ve diğer kanunlarda belirtilen ticari davalardan, konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat talepleri hakkında dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır. Arabulucu, yapılan başvuruyu görevlendirildiği tarihten itibaren altı hafta içinde sonuçlandırır. Bu süre zorunlu hâllerde arabulucu tarafından en fazla iki hafta uzatılabilir.” hükmü uyarınca ''konusu bir miktar paranın ödenmesi olan alacak ve tazminat talepleri hakkındaki ticari davalarda'' dava açmadan önce arabuluculuğa başvurmak zorunlu hale gelmiş, eş söyleyişle arabuluculuğa başvurmak dava şartı haline getirilmiş bulunmaktadır.

Dava, alacak davası niteliğinde olup, davanın, 7155 sayılı kanun ile 6102 sayılı TTK'na eklenen 5/A maddesinin yürürlük tarihi olan 01.01.2019 tarihinden sonra açılmış olduğu, davacıya, 6325 sayılı yasanın 18/A-2 maddesi gereğince verilen kesin süreye rağmen, dava açılmadan evvel arabuluculuğa müracaat edildiğine dair belgelerin mahkememize sunulmadığı anlaşılmakla, davanın HMK.

114.ve 115. maddeleri gereğince usulden reddine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki hüküm fıkrası tesis kılınmıştır.

1.HMK. 114/2. maddesi yollaması ile TTK 5/A maddesi gereğince dava şartı yokluğu nedeniyle davanın usulden reddine,

2.Harçlar Kanunu uyarınca alınması gereken 427,60 TL harç peşin olarak alındığından, yeniden harç alınmasına yer olmadığına,

3.Yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına,

4.Davacı tarafından yatırılan gider avansından artan kısmının HMK'nun 333.maddesi uyarınca karar kesinleştiğinde ve talep halinde, davacıya iadesine, Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme neticesinde, kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde ... Bölge Adliye Mahkemesinde istinaf yolu açık olmak üzere karar verildi. 10/09/2024