Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı .. Turizm Tic. A.Ş. vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ...Turizm Tic. A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19 uncu ve 33 üncü maddeleri. 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;

Dosya kapsamında yapılan incelemede toplu yapı yönetim kurulu başkanı olarak ... ve yönetim kurulu üyesi olarak ...'nca müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davası açması için site vekiline gerekli izin ve yetkinin verilmesine ilişkin karar alındığı, ancak bu yetkinin dosya arasında bulunan yönetim planına göre kat malikleri kurulunun yetkilerinin devredildiği toplu yapı temsilciler kuruluna ait olduğu anlaşılmaktadır.

Bu nedenle toplu yapı yönetim kurulu başkanı olarak ... ve yönetim kurulu üyesi olarak ...'nun müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirilmesi davası açmak üzere toplu yapı yönetimi adına hareket etmek üzere kat malikleri kurulunun yetkilerinin devredildiği toplu yapı temsilciler kurulunca yetkilendirildiğini gösterir toplantı tutanaklarının içinde bulunduğu karar defteri ve ilgili belgelerin taraflardan sorularak alınacak yazı cevaplarının dosya arasına alınması ve bu kişilere ait varsa bağımsız bölüm tapu kayıtlarının dosya arasına alınması gerekir. Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.