Mahkememizde görülmekte olan Tespit davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

DAVA: Davacı ... 24/02/2026 tarihli dilekçesinde özetle; Kayseri Ticaret Sicil Müdürlüğünün ... sicil numarasında kayıtlı ... ve Reklam Ürünleri Tan.Mob.Tek.Paz. Ürn. İm. San ve Tic Ltd Şti 'nin % 100 hissesine sahip olduğunu, Kayseri ili Melikgazi İlçesi ... numaralı taşınmazını şirketin ayni sermayesine konulmasını istediğini belirterek hissedarı olduğu ... ve Reklam Ürünleri Tan.Mob.Tek.Paz. Ürn. İm. San ve Tic Ltd Şti 'nin ayni sermaye olarak koymak istedikleri Kayseri ili Melikgazi İlçesi...numaralı taşınmazın değer tespitinin yapılmasını talep etmiştir.

YARGILAMA VE GEREKÇE: Dava, davacının tek ortağı olduğu ... ve Reklam Ürünleri Tan.Mob.Tek.Paz. Ürn. İm. San ve Tic Ltd Şti 'nin sermayesine eklenmek üzere Kayseri ili Melikgazi İlçesi ... sayılı, niteliği arsa olan taşınmazın değerinin tespiti istemine ilişkindir. ... ve Reklam Ürünleri Tan.Mob.Tek.Paz. Ürn. İm. San ve Tic Ltd Şti 'nin imza sirküsü ile ilgili Ticaret Sicil Gazetesi örnekleri ile taşınmazın tapu senedi örneği dilekçe ekinde dosyaya sunulmuştur.

Mahkememizce Harita-Kadastro uzmanı bilirkişi Niyazi Ulaş ile İnşaat Mühendisi ... refakate alınarak mahallinde keşif yapılmıştır. Keşfe katılan...Kadastro Bilirkişisi... ile İnşaat Mühendisi bilirkişi...tarafından düzenlenen 06/03/2026 tarihli raporda özetle "yapılan inceleme ve tespitler sonucunda keşif tarihi olan 05/03/2026 itibariyle; Dava konusu Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, ... bulunan 1.540,12 m² yüzölçümlü 'Arsa” vasfındaki taşınmaz değerinin 16.941.320,00-TL olduğu" belirtilmiştir.

Bilirkişi raporları davacı...asile tebliğ edilmiş, davacı...asil tarafından verilen 10/03/2026 havale tarihli dilekçesi ile rapora karşı itirazının olmadığını bildirir dilekçe sunulmuştur.

İzah edilen nedenle davacının davasının kabulüne, tayin edilen Gayrımenkul Değerleme Uzmanı İnşaat Mühendisi bilirkişi ile Kadastro uzmanı bilirkişi tarafından düzenlenen ve mahkememize sunulan ayrıntılı raporu ile tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde, davacının talebinin kabulü, Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, ...kayıtlı arsanın dava tarihindeki değeri 16.941.320,00-TL olduğunun tespitine karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki gibi hüküm kurulmuştur.

1.Yapılan tespit ve Gayrımenkul Değerleme Uzmanı-İnşaat Mühendisi bilirkişi ...ile Harita-Kadastro uzmanı bilirkişi...'tan alınan 06/03/2026 tarihli raporuna göre; ŞİRKET MALVARLIĞINA DAHİL EDİLMEK ÜZERE KAYSERİ İLİ, MELİKGAZİ İLÇESİ, ...PARSELDE BULUNAN ARSANIN DAVA TARİHİNDEKİ DEĞERİ 16.941.320,00-TL OLARAK TESPİTİNE,

2.492 sayılı Harçlar Kanunu'na ekli (1) sayılı tarife gereğince alınması gereken karar ve ilam harcı davacılardan peşin olarak alınmakla yeniden alınmasına yer olmadığına,

3.Davanın mahiyeti nazara alınarak davacı...tarafından yapılan masrafların kendi üzerinde bırakılmasına,

4.6100 sayılı HMK'nun 120 ve 333. maddeleri gereğince davacı...tarafından yatırılan gider avansının kalan kısmının kararın kesinleşmesi halinde davacı...tarafça numarası bildirilen veya bildirilecek hesaba, hesap numarası bildirilmediği takdirde adresine ödemeli olarak re'sen gönderilmesine,

5.Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca dava dosyasının tarih ve işlem sırasına düzenlenip dizi listesine bağlanmasına, Yazı İşleri Müdürü tarafından kontrolü yapıldıktan sonra istinaf incelemesine gönderilmesine veya mahkememiz arşivine kaldırılmasına, Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu, davacının yokluğunda ve gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere oy birliğiyle karar verildi. 10/03/2026 Başkan ...