Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

Davacı vekilinin dava dilekçesini özetle; Müvekillerinden ---- Davalı arasında--- tarihinde ----imzalandığını, bahse konu sözleşmenin konusu---- devam etmekte olan projelerin--- ve tüm donatılarıyla, işbu sözleşme ekinde belirtilen ----- işlerinin tatbikat projelerine, tüm ----- standartlara, yine iş ile ilgili fen kurallarına, teknik şartnamelere ve mevzuatlara, tüzük ve yönetmeliklere, uygulama yerine, iş programlarına, iyi niyet esaslarına ve işin gereğine birinci sınıf işçilik anlayışına, işveren şantiye yönetiminin talimatlarına uygun olarak, sabit birim fiyatlarına" yapılması olduğunu, davalı tarafından yapılan işin belirtilen şekilde ifa edilmesi karşılığında, ----- tarafından aynı sözleşmenin 5.1. Maddesi gereğince grup şirketlerinden diğer Müvekkil ---------- adına kayıtlı olan ------ Davalı adına devir ve tescil edileceğinin taahhüt edildiğini, davalı tarafından Sözleşmeye konu edimlerin ifası sonrasında, Sözleşme kapsamında devri taahhüt edilen ---numaralı gayrimenkul tapusunun devri gerektiğini, müvekkili--- adına kayıtlı olan sözleşmeye konu ------ tarihinde devir ve tescil edilecek iken, sehven yine ----- numaralı ----daire Davalı adına devir ve tescil edildiğini, bu hatanın tamamen, Müvekkil ------- vekaleten temsil eden çalışanın hatasından kaynaklandığını, davaya konu sözleşmenin "Ödeme Şartları" başlıklı 5.1. maddesine bakıldığında, yapılan işin karşılığı olarak A-66 numaralı ----- dairenin Davalı adına devir ve tescil edileceğinin kararlaştırıldığını, ancak Müvekkili --- şirketi tarafından maddi hata yapılarak ---- dairenin davalıya devredildiğini, söz konusu durumun dairenin devredilmesinden sonra Müvekkiller tarafından bu durumun hemen fark edildiğini ve hızlı bir şekilde işbu hatanın düzeltilmesi amacıyla müvekkil şirket yetkilileri tarafından davalının defalarca arandığını, ancak davalıya ulaşım sağlanamaması nedeniyle --- tarihinde Müvekkil tarafından beklenmeksizin davalının bilinen telefon numarasına --- ve kısa mesaj yolu ile "sözleşme kapsamında -----numaralı daire devredilecek iken, sehven ----numaralı dairenin devredildiği belirtilerek işbu yanlışlığın düzeltilmesi amacıyla davalı, Müvekkil şirket adresine davet edilmiştir" ancak davalı tarafından, onca arama ve mesaja dönüş sağlanmadığından ve davalının kötü niyetli olarak hareket ettiği izlenimi oluştuğundan huzurdaki davanın açılması zarureti hasıl olduğunu, " İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Fikirtepe Mah, Evinpark Kadıköy A Blok 90" numaralı taşınmazın Davalı tarafından 3. Kişilere devir ve tescilinin önlenmesi adına taşınmaz üzerine ihtiyati tedbir konulmasını, müvekkili tarafından hata nedeniyle davalıya devredilen ----- numaralı taşınmazın tapu devrinin iptali ile Müvekkillerinden---- adına tesciline, yargılama gideri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı tarafa usulüne uygun tebligat yapıldığı, yasal beyan ve itiraz süresinde içerisinde cevap dilekçesini sunmadığı anlaşıldı.

Davacılar vekilinin feragat dilekçesini özetle; Davalıya karşı açmış oldukları davadan feragat ettiklerini, bu nedenle sonuç ve istemlerinden vazgeçtiklerini, huzurdaki davanın açılmasına sebebiyet vermemeleri nedeniyle taraflarına yargılama gideri ve vekalet ücretine hükmedilmemesini, feragat nedeniyle karar verilmesini talep ve beyan etmiştir.

Dava;----- Numaralı taşınmazın davacılardan-----adına tesciline ilişkindir.

Davacı vekili --- tarihli dilekçesi ile davadan feragat edildiğini beyan ve talep etmiştir. Feragat, davacının, talep sonucundan kısmen veya tamamen vazgeçmesidir (HMK m.307). Feragat, dilekçeyle veya yargılama sırasında sözlü olarak yapılabileceği gibi, hüküm ifade edebilmesi de karşı tarafın ve mahkemenin muvafakatine bağlı değildir, ancak feragat kayıtsız ve şartsız olmalıdır(HMK m.309). Feragat, hüküm kesinleşinceye kadar her zaman yapılabilir(HMK m.310) ve kesin hüküm gibi hukuki sonuç doğurur(HMK m.311).Yargı yetkisini, Anayasanın 9. Maddesine göre, Türk Milleti adına kullanan Mahkememizce, uyuşmazlık konusu hakkında, yapılan açık duruşmalar ve yargılama sonunda--- toplanan deliller, feragat, iddia ve beyanlar ile tüm dosya mündericatı incelenip hep birlikte değerlendirildiğinde; davacı taraf ---- tarihli dilekçe ile kayıtsız ve şartsız olarak yargılama sırasında davasından feragat ettiğini bildirdiğinden, feragat beyanının yasal şartları taşıdığı, talep eden vekilinin vekaletnamesinde feragat özel yetkisi de bulunduğu, HMK m.312 maddesi gereğince yargılama giderleri davacı üzerinde bırakılmasına, davanın usulüne uygun feragat nedeniyle reddine dair aşağıdaki şekilde hüküm tesis edilmiştir.

1.Davanın usulüne uygun FERAGAT NEDENİYLE REDDİNE,

2.Harçlar Yasasına göre alınması gereken 732,00 TL karar ve ilam harcının başlangıçta alınan başlangıçta alınan 153.697,50 TL peşin harçtan mahsubu ile bakiye kalan 152.965,50 TL'nin karar kesinleştiğinde talep halinde davacılara iadesine,

3.Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına,

4.Mahkememizce 05/02/2026 tarihli ara karar ile verilen ihtiyati tedbirin kararının karar kesinleştiğinde ve talep halinde kaldırılmasına, İhtiyati Tedbirin Tapu Müdürlüğü'nce kaldırılma tarihinden itibaren 1 aylık sürenin geçmesi halinde teminatın talepte bulunan tarafa iadesine,

5.Artan gider avansının karar kesinleştiğinde HMK Gider Avansı Tarifesinin 5. Maddesi uyarınca talep halinde iadesine,

Dair, tarafların yokluğunda, gerekçeli kararın taraflara tebliğinden itibaren 2(iki) hafta içinde Mahkememize veya Mahkememize gönderilmek üzere bulunulan yer yada başka bir yer Asliye Ticaret Mahkemesine verilecek bir dilekçe ile başvurmak ve istinaf harç ve masraflarını karşılamak koşulu ile------- Adliye Mahkemesi'ne istinaf yasa yolunun açık olduğu, istinaf dilekçesinde istinaf yoluna başvuru konusu edilen hususlar ile nedenlerinin belirtilmesinin gerektiği, istinaf yoluna başvurulmasının İİK'nın 36. maddesi saklı kalmak kaydıyla kararın icrasını durdurmayacağı, süresi içerisinde karara karşı istinaf yoluna başvurulmaması halinde hükmün kesin hüküm ve kesin delil oluşturacağı açıklanmak suretiyle dosya üzerinden karar verildi.27/03/2026