6. Hukuk Dairesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı kira alacağının tahsili için başlattığı icra takibine davalı borçlu tarafından yapılan itiraz üzerine itirazın iptali isteminde bulunmuştur.mahkemece davanın kısmen kabulüne kısmen reddine karar verilmiş,karar davacı vekili tarafından işlemiş faiz isteminin reddine ilişkin olarak temyiz etmiştir.

Kiracılık ilişkisi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır.Davacı alacaklı 22.2.2008 tarihinde başlattığı icra takibi ile 1.958.80 TL asıl alacak, 1.950.71 TL işlemiş faiz olmak üzere toplam 3.910.51 TLnin tahsilini istemiştir. Ödeme emri davalıya 10.3.2008 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı süresinde yaptığı itirazında borcu olmadığını belirtmiştir.TBK 117 maddesine göre “borcun ifa edileceği gün, birlikte belirlenmiş veya sözleşmede saklı tutulan bir hakka dayanarak taraflardan biri usulüne uygun bir bildirimde bulunmak suretiyle belirlenmiş ise bu günün geçmesi ile borçlu temerrüde düşmüş olur” hükmüne yer verilmiştir.

Davacı kira bedellerinin her ay peşin ödendiğini belirtmiş davalıda buna karşı çıkmamıştır. Ödeme günü belli olduğundan bu tarihte ödenmesi gerekir. Ayrıca temerrüde düşürülmek için ihtarname aranmaz o nedenle takibe konu aylar kira bedelinin ödeme tarihlerinden itibaren işlemiş faizi de hesaplanarak hüküm altına alınması gerekirken yazılı gerekçeyle temerrüt ihtarnamesi bulunmadığından bahisle işlemiş faiz isteminin reddine karar verilmesi doğru değildir. Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.