6. Hukuk Dairesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu hakkında kira alacağı nedeniyle tahliye istekli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlu tarafından itiraz edilmesi üzerine davacı alacaklı icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuştur. Mahkemece uyuşmazlığın çözümü yargılamayı gerektirdiğinden bahisle davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı, sözlü kira sözleşmesine dayanarak davalı hakkında başlatmış olduğu icra takibinde 2014 yılı 8 ve 9 aylar kira farkı ile aylık 1400 TL den 2014 yılı 10,11 ve 12 aylar kira bedeli olmak üzere toplam 4510 TLnin tahsilini istemiş davalı yasal süresinde yaptığı itirazında kira parasının aradaki sözleşmeden fazla talep edildiğini bildirmiş, ancak takip konusu aylar kira miktarına açıkca karşı çıkmamıştır. Bu durumda İİK.nın 62. maddesi gereğince kira ilişkisi ve takip konusu miktar kesinleşmiş olup, mahkemece işin esasını incelenerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle istemin reddine karar verilmesi doğru değildi. Karar bu nedenle bozulmalıdır.