18. Hukuk Dairesi

Dava dilekçesinde, ...Köyü 138 ada 4 parsel sayılı taşınmazın Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Geri çevirme kararımızda dava konusu taşınmazın yenileme sonucu oluşan 138 ada 4 parsel sayılı tapu kaydı istenilmiş, belirtilen kaydın gönderilmiş olduğu görülmüştür.

Ancak gönderilen tapu kaydının incelenmesinde ... Mahallesinde kain söz konusu 138 ada 4 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün 634,66 m², maliklerinin ise . . ve ... olduğu, oysa hükme esas 27.12.2011 tarihli fen bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın eski 600 nolu parsel olduğu, yüzölçümünün 1050 m² olduğu, taşınmazın bulunduğu ...Mahallesinde 3402 sayılı Kadastro Kanununun 22/a maddesi gereğince yenileme çalışmaları yapıldığı, bu çalışmaların 31.05.2011 tarihinde kesinleştiği, yenileme çalışmaları sonucunda dava konusu 600 parsel sayılı taşınmazın 138 ada 4 parsel numaralı taşınmaz olduğu, yüzölçümünün ise 1.148,13 m² olduğu belirtilmiştir.

Yine eski parsel malikinin ... olduğu ve malikin ölmesi sebebiyle mirasçıları olan ... ve ... aleyhine dava açıldığı dosyadaki eski tapu kaydı ile veraset belgesinden görülmektedir. Bu durumda geri çevirme kararımız üzerine dosyaya gönderilen tapu kaydının dava konusu yere ait olmadığı anlaşılmaktadır.

Bu itibarla yukarıda tespiti yapılan hususlar hakkında çelişkiyi gidererek dava konusu eski 600 parsel sayılı taşınmazın yenileme sonucu oluşan tapu kaydının doğru bir şekilde tespiti ile ilgili tapu kaydının tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından ve yeterliliğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.01.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi. .