6. Hukuk Dairesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kesinleşen icra takibi nedeniyle İ.İ.K.nın 269/9.maddesine dayalı tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece kiralananın tahliyesine karar verilmiş, karar davalı kiracı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davaya ve takibe dayanak yapılan 01/05/2012 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesinin varisler adına takip alacaklısı davacılar ... ile ... tarafından imzalanmıştır. Kira sözleşmesi içeriğinden miras bırakanın kim olduğu mirasçılarının kimler olduğu anlaşılmamaktadır. Davacılar kiralayan sıfatıyla kendi adlarına sözleşmeyi imzalamadıklarından, tek başlarına takip yapma ve dava açma ehliyetleri bulunmamaktadır. Mahkemece öncelikle ilgilisinden tapu kaydı ve mirascılık belgesi ibraz ettirilerek davacıların takip ve dava açma ehliyetlerinin olup olmadığı üzerinde durulması, ondan sonra bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile tahliye kararı verilmesi doğru değildir. Karar bu nedenle bozulmalıdır.