12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçi tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Alacaklı tarafından, şikayetçi ve ipotek veren aleyhinde ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla başlatılan ilamlı takipte, örnek 6 nolu icra emrinin tebliği üzerine, şikayetçi vekilinin, ipoteğin, müvekkili ile bir ilişkisi bulunmamasına rağmen icra emri gönderildiğini ileri sürerek, iptali istemiyle icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece, istemin reddine karar verildiği anlaşılmıştır.

İİK'nun 149. maddesinde; "İcra memuru, ibraz edilen akit tablosunun kayıtsız şartsız bir para borcu ikrarını ihtiva ettiğini ve alacağın muaccel olduğunu anlarsa, borçluya ve taşınmaz üçüncü şahıs tarafından rehnedilmiş veya taşınmazın mülkiyeti üçüncü şahsa geçmişse ayrıca bunlara birer icra emri gönderir" düzenlemesi mevcut olup, madde içeriğinden, borçlu ile ipotek veren arasında zorunlu takip arkadaşlığının bulunması nedeniyle haklarında birlikte takip yapılması gerektiği anlaşılmaktadır.

Somut olayda, ipotekli 228 ada 17 parselde kayıtlı taşınmaza ait ipotek resmi senedinin incelenmesinde; şikayetçi ..............'nin borcu sebebiyle lehine ipotek verilen olmadığı gibi, ipotek veren de olmadığından şikayetçi hakkında ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılamaz ve kendisine icra emri gönderilemez. Bu durumda, mahkemece, taleple bağlı kalınarak şikayetçi yönünden icra emrinin iptaline karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.