6. Hukuk Dairesi

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, İcra ve İflas Kanunu 269/c maddesi uyarınca icra takibine yapılan itirazın kaldırılması, temerrüt nedeniyle kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece, uyuşmazlık yargılamayı gerektirdiğinden istemin reddine karar verilmiş, karar davacı alacaklı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı 1.4.2013 tarihli 10 yıl süreli kira sözleşmesine dayanarak 26.08.2014 tarihinde başlattığı tahliye istekli icra takibi ile Ocak, Şubat, Mart, Nisan, Mayıs, Haziran, Temmuz 2014 aylarına ilişkin 51.972,56 TL asıl alacak ve 1.778,03 TL işlemiş faiz alacağından oluşan toplam 53.750,59 TL’nin tahsilini istemiştir. Davalı borçlu itirazında kira sözleşmesini kabul etmediğini bildirmiştir.

İcra takibine dayanak davacı kira sözleşmesi 1.4.2013 başlangıç tarihli ve 10 yıl sürelidir. Sözleşmede kiralayan ..., kiracı davalı ...dir. Davacının bu sözleşmeye dayanarak başlattığı icra takibine karşı davalı borçlu itirazında sözleşme aslını gördükten sonra beyanda bulunma hakkını saklı tutmuş ve sözleşmeyi kabul etmediğini bildirmiş ise de dosyaya kendi ibraz ettiği 11.07.2014 keşide tarihli ihtarnamede açıkca davacı alacaklı ile aralarında 1.4.2013 başlangıç tarihli 10 yıl süreli kira sözleşmesi yapıldığını belirtmekle kira ilişkisini kabul etmiştir. Davalı borçlu İİK.nun 269/2.md.de belirtildiği şekilde icra takibine itirazında kira sözleşmesini ve altındaki imzasını kesin ve açık şekilde reddetmediğinden de taraflar arasında kira sözleşmesi kesinleşmiştir.

Uyuşmazlığın yargılamayı gerektirir bir durumu bulunmamaktadır. İşin esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle istemin reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır. Karar bu nedenle bozulmalıdır.