18. Hukuk Dairesi

Dava dilekçesinde, ortak projeye aykırı olarak yapılan değişikliklerin eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi ve incelemenin duruşmalı olarak yapılması davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan 17.05.2016 gününde temyiz eden davalı vekili Av. ... geldi. Aleyhine temyiz olunan davacı adına gelen olmadı. Gelen vekilin sözlü açıklaması dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Davalının bağımsız bölümlerinin arkasında bulunan iç bahçeye doğru 108 m²'lik ortak alana dükkanları ile birlikte kullanmak suretiyle yapmış olduğu müdahalenin önlenmesi ile projeye uygun eski hale getirilmesi gerekirken infazda tereddüt meydana getirecek şekilde sadece eski hale getirilmesine şeklinde karar verilmesi ve yapılacak işlemler için Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33. maddesi gereğince uygun bir süre verilmesi gerektiğinin düşünülmemiş olması doğru değil ise de; bu hususların düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden gerekçeli kararın (1) numaralı fıkrasının son satırında yer alan “ÖNLENMESİNE” kelimesinden sonra gelmek üzere “PROJEYE UYGUN” ibarelerinin yazılması, (2) numaralı fıkranın sonuna “1. ve 2. fıkra gereğince yapılacak işlemler için davalı tarafa 30 gün süre verilmesine” ibarelerinin yazılması suretiyle 6100 sayılı HMK.ya 6217 sayılı Kanunla eklenen Geçici 3. madde gözetilerek HUMK.nun 438. maddesi uyarınca hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, Yargıtay duruşmasında vekille temsil edilen davalı yararına takdir edilen 1.350,00 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalı tarafa verilmesine, 17.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.