15. Hukuk Dairesi

Davacı ..... Site Yönetimi ile davalı ....n. ve Tic.A.Ş vs. arasındaki davadan dolayı ... .... Asliye Ticaret Mahkemesince verilen 27.....2011 gün ve 668-731 sayılı hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar vekili tarafından istenilmekle dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Davada, dava dışı ..... tarafından inşa edilen ve kat maliklerine kayden satılan “......olarak bilinen inşaatın, davalı şirketler tarafından yapılmış olduğu, inşaat devam ederken “.......” kullanılmak üzere;

Su, doğalgaz ve elektrik abonelikleri için kat maliklerinden ortak gider avansı adı altında giderler alındığı; “abonelik güvence bedeli” olarak yatırılmak üzere davalılara ödeme yapıldığı, site yönetiminin belirtilen abonelikleri üzerine almış olmasına karşın, ödenen depozit bedellerini davalıların davacıya iade etmedikleri; haklarında başlatılan icra takibine haksız olarak davalılarca itiraz edildiği ileri sürülerek; davalıların vâki itirazlarının iptâli istenmektedir. Yanlar arasında, somut olayda uygulanması gereken 818 Sayılı Borçlar Kanunu’nun 355. maddesi hükmünde tanımı yapılan bir “eser sözleşmesi” bulunmamaktadır.

Az yukarıda özetle açıklanan davacı iddiası, mahkemece yapılan nitelendirme ve davalı yanca sunulan cevaplar birlikte değerlendirildiğinde; davada ileri sürülen akdî ilişkinin, 818 Sayılı Yasa’nın 386-398. maddeleri hükümlerinde düzenlenen ve özellikle anılan Yasanın 386/II. maddesi hükmünde tanımlanan bir “vekillik” sözleşmesi olduğu sonucuna varılmaktadır. Bu hukuksal sebeple, yerel mahkemece verilen kararın temyiz incelemesi görevi ... .... Hukuk Dairesi’ne aittir. Anılan Yüksek Dairece de görevsizlik kararı verilmiş bulunduğundan; gereğinin takdiri için dava dosyasının ... Hukuk Daireleri Başkanlar Kurulu’na gönderilmesine karar verilmesi gerekmiştir.