16. Hukuk Dairesi

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 152 ada 37 parsel sayılı 5827 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Çekişmeli taşınmazın tespiti 10.08.1992 tarininde davalı ... adına yapılmış, 31.10.1992 tarihinde tespitin kesinleşmesi ile taşınmaz tapuya tescil edilmiştir. Davacı ... çekişme konusu taşınmazın bir bölümü hakkında uzun yıllardan beri zilyeti olduğunu açıklayarak 2013 yılında dava açmıştır. Davacı çekişmeli taşınmazın bir bölümünün kadastro tespitinden önceki tarihten beri kendi kullanımında bulunduğu iddiasıyla dava açtığına göre davası kadastro öncesi nedene dayanmakta olup, 3402 sayılı Yasa'nın 12/3. maddesinde yazılı 10 yıllık hak düşürücü süre geçmiştir. Mahkemece, davanın, dava açmak için gerekli 10 yıllık hak düşürücü süre içinde açılmadığı gerekçesiyle reddine karar verilmesi gerekirken esasa girilerek ret kararı verilmiş olması isabetsiz ise de; ret kararı sonuç itibarı ile doğru olduğundan hükmün, gerekçesi belirtilen şekilde DÜZELTİLEREK ONANMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, 17.10.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi.