3. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın yetkisizlik nedeniyle usulden reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, davalı hakkında kira alacağının tahsili için takip başlatıldığını,davalının yetki ve borca itirazının haksız olduğunu belirterek itirazın iptaline karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı, icra takibinin yetkisiz icra dairesinde açıldığını, kiralananın ...'da olup kira sözleşmesi ile de ... icra daireleri ve mahkemelerinin yetkili kılındığını beyanla davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, taraflar arasında yapılan 02/11/2011 tarihli kira sözleşmesinde kiraya verenin de kiracının da ikametgah adresi olarak ... adreslerini verdikleri, kiralananın ... 'da olması ve yapılan sözleşmenin özel şartlar bölümünde herhangi bir ihtilafın ... icra daireleri ile mahkemelerinde giderilmesi hususunda bir madde koyulduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

1.)Taraflar arasındaki uyuşmazlık kira sözleşmesinden kaynaklanan alacağa ilişkindir. Kira alacağından kaynaklanan para borçları götürülereködenmesi gereken borçlardan olup 6098 sayılı TBK'nun 89/1. maddesi hükmü uyarınca alacaklının ödeme zamanındaki yerleşim yerinde ifa edilir. Alacaklının yerleşim yeri adresi ... olup, borcun ifa edileceği yer de ... 'dur. Bu durumda ... İcra Müdürlüğü ve mahkemeleri yetkilidir. Mahkemece, davalının yetki itirazının reddine karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile yetkisiz nedeniyle red kararı verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.

2.)Bozma nedenine göre sair hususların incelenmesine şimdilik gerek görülmemiştir.