20. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R

Davacı vekili dava dilekçesinde, ... ilçesi, ... Köyü, 101 ada 761 parsel sayılı, 6.811,50 m2 yüzölçümlü ve tarla vasıflı olarak ... Hazinesi adına kayıtlı bulunan taşınmazın dayanak tapu kayıtları ve güncel paftası üzerinde yapılan inceleme neticesinde söz konusu taşınmazın geldi tapu kaydında 209 Cilt 30 sahife ve 10 sıra nolu 12.530.00 m2 yüzölçümlü olarak ... Hazinesi adına kayıtlı iken kadastro uygulaması sonucu yüzölçümünün 5.718,50 m2 eksik miktarlı olarak ... Hazinesi adına tapuya tescil edildiğini, eksik miktarın dava konusu taşınmaza komşu 843, 789 ve 760 sayılı parsellere geldi tapu kayıtlarından fazla olacak şekilde tapuya tescil edildiğini belirtip dayanak tapu miktarları göz önüne alınarak taşınmaza komşu parsel olan 101 ada 843 parsel, 101 ada 789 parsel ve 101 ada 760 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydının iptali ile dayanak tapu kaydı miktar fazlalıklarının ... Hazinesi adına tapuya tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile 101 ada 843 parselde fen bilirkişisi ... Pöke'nin 14/01/2014 tarihli rapor ve krokisinde "A" harfi ile gösterilen 2.608 m2'lik kısım ile yine aynı rapor krokisinde 101 ada 760 parsel içinde "B" harfi ile gösterilen 3.110,50 m2'lik kısmın ifrazı ile davacı ... Hazinesine ait 101 ada 761 parsel sayılı taşınmaza eklenerek ... Hazinesi adına tarla vasfı ile tapuya kayıt ve tesciline, 101 ada 789 parsele yönelik açılan davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, 12/07/2004-10/08/2004 tarihleri arasında ilân edilen arazi kadastrosu bulunmaktadır.

Dava tapu kaydı miktar fazlalığına ilişkin açılmıştır. Mahkemece kabul kararı verilen dava konusu taşınmazlardan 101 ada 843 parselden ifraz edilen 2.608 m2 yüzölçümlü “A” harfi ile gösterilen bölüm, dava konusu taşınmazlardan 101 ada 760 parselden ifraz edilen 3.110,50 m2 yüzölçümlü “B” harfi ile gösterilen bölüm ve davacı ... Hazinesine ait 101 ada 761 parsel sayılı 6.811,50 m2 yüzölçümlü alanın toplamı, davacının dayanak tapu kaydı olan 12.07.1993 tarih ve 10 sıra nolu tapu kaydının toplam yüzölçümü olan 12.530 m2'ye ulaştığına ve bu durumda 101 ada 843 parselin dayanak tapu kapsamında kalmadığı anlaşıldığına ve incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 05/11/2015 tarihinde oy birliği ile karar verildi.