(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi         2013/2197 E.  ,  2013/4980 K.

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kesinleşen takip nedeniyle tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece, istemin kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili, davalının 01.12.2001 başlangıç tarihli bir yıl süreli sözleşme gereğince kiracı olduğunu, kira borcunu ödememesi nedeniyle, davalı hakkında tahliye istekli icra takibi başlatıldığını, davalının takibe itiraz etmediği gibi yasal sürede borcunu da ödemediğini belirterek, tahliyesine karar verilmesini istemiştir. Davalı duruşmaya katılmamış, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Takipte dayanılan ve karara esas alınan 01.12.2001 başlangıç tarihli, bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında uyuşmazlık bulunmamaktadır.

Davacı vekili, davalı hakkında kira bedelinin tahsili için tahliye istekli icra takibi yapmış, borçluya Örnek 13 ödeme emri 15.10.2012 tarihinde tebliğ edilmiştir. İhtarlı ödeme emrinde otuz günlük yasal ödeme süresi verilmiştir. İ.İ.K. 269/1 maddesinin göndermesi ile uygulanması gereken TBK.’nun 315. maddesindeki otuz günlük süre beklenilmeden 08.11.2012 tarihinde icra mahkemesinde açılan dava ile tahliye isteminde bulunulmuştur. Bu durumda mahkemece, istemin reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde tahliyeye karar verilmesi isabetsiz olup, bozmayı gerektirmiştir.