14. Hukuk Dairesi

Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 03.02.2014 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 03.02.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.

Davacılar vekili, davacılardan ...'nin ... Mahallesi, 47 pafta, 279 ada, 4 parsel (sonradan 6322 ada 10 parsel) sayılı taşınmazın 400 m2'lik kısmını 16/08/1988 tarih ve 4371 yevmiye ile Mal Müdürlüğü'nden tapu tahsis belgesi ile aldığını, aynı şekilde diğer davacıların mirasbırakanı olan ...Mahallesi 47 pafta, 279 ada, 4 parsel (sonradan 6322 ada 10 parsel) sayılı taşınmazın 400 m2'lik kısmını 16/08/1988 tarih ve 7372 yevmiye ile Mal Müdürlüğü'nden tapu tahsis belgesi ile aldığını, bedellerinin ödendiğini, en son hali ile 07/10/2013 tarihinde imar gören taşınmazın davalı adına kayıtlı olduğunu, davacı ... ile tapu tahsis belgesi sahibi ... mirasçıları olan diğer davacıların 40 yıldır bu taşınmaz üzerinde bulunan evlerinde yaşadıklarını ileri sürerek taşınmazların tapu tahsis belgelerindeki miktar nispetinde davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davacı ... açısından açılan davanın kabulü ile 6322 ada 10 parsel sayılı taşınmazdaki davalıya ait payın 318,83 m2'lik kısmının iptali ile bu bölümün davacı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, davacılar ..., ..., ..., ..., ..., ... açısından açılan davanın kabulü ile 6322 ada 10 parsel sayılı taşınmazdaki davalıya ait payın 318,83 m2'lik kısmının iptali ile bu bölümün davacılar ..., ..., ..., ..., ..., ... adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir. Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir.

HMK'nun 297. maddesi gereğince, hükmün sonuç kısmında gerekçeye ait bir söz tekrar edilmeksizin, taleplerden her biri hakkında verilen hükümle, taraflara yüklenen borç ve tanınan hakların, sıra numarası altında açık, şüphe ve tereddüt uyandırmayacak şekilde gösterilmesi gereklidir.

HMK'nun 294. maddesi uyarınca hüküm yargılama sonunda uyuşmazlığın esası hakkında verilen nihai karardır. Hüküm fıkrasında mahkemenin neye karar verdiği açıkça yazılmalıdır. Hüküm fıkrası çok açık ve infazı mümkün olmalıdır.

Somut olaya gelince; davaya konu ve davalı ... adına kayıtlı 6322 ada, 10 parsel sayılı taşınmazın 2.349,07 m2 büyüklüğünde olduğu anlaşılmıştır.Bu durumda mahkemece gerektiği takdirde bilirkişi incelemesi yaptırılarak davacılar adına tescili öngörülen kısmın paya dönüştürülmek suretiyle ve ayrıca davacılara düşecek payların ayrı ayrı da belirlenerek sonuçta pay tesciline, geriye kalan payın da malik ... adına ipkasına karar verilmesi gerekirken belirtilen husus gözetilmeden infazda tereddüt oluşturacak şekilde yazılı olduğu üzere hüküm kurulması doğru görülmemiş, bu sebeple kararın bozulması gerekmiştir.