8. Hukuk Dairesi

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalılar vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. K A R A R Dava itirazın kaldırılması ve tahliye talebine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile tahliyeye karar verilmiş, karar davalılar vekilince temyiz edilmiştir.

Davacı alacaklı vekili 03.02.2016 tarihinde başlattığı icra takibi ile, taraflar arasında imzalanan 01.09.2015 tarihli 2 yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak 2015 yılı Aralık ayı ile 2016 yılı Ocak ayı kiralarına ait toplam 1.200,00 TL kira alacağı ile 43,50 TL işlemiş faizin tahsili ve tahliye talep etmiştir. Ödeme emri davalı borçlulara 11.02.2016 tarihinde tebliğ edilmiştir.

Davalılar vekili süresi içinde verdiği dilekçesi ile itiraz etmiştir.

Davacı vekili bunun üzerine icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye talebinde bulunmuştur. 30 günlük ödeme süresini içeren örnek 13 ödeme emri davalılara 11.02.2016 tarihinde tebliğ edilmiştir.

Davalılar vekili 17.02.2016 tarihinde verdiği dilekçe ile takibe itirazlarını bildirmiş ve dilekçe ekine 25.12.2015 işlem tarihi 16.02.2016 düzenleme tarihi olan “Aralık 2015 ayı kira bedeli” açıklamasını içeren 600,00 TL bedelli ödeme dekontu sunmuştur.

Davalılar vekili temyiz dilekçesi ekine de 17.02.2016 işlem tarihli, 600,00 TL bedelli “Ocak 2016 ayı kira bedeli” açıklamalı banka dekontu ibraz etmiştir. Bu durumda davalının 30 günlük ödeme süresi içinde ödeme yaptığı temerrüdü gerçekleşmediği anlaşılmakta olup mahkemece davanın kabulü kararı yerinde görülmemiştir.

SONUÇ; Yukarıda açıklanan nedenlerle davalılar vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen Geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428. maddesi uyarınca hükmün BOZULMASINA, taraflarca İİK'nun 366/3. maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine, 19.02.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.