8. Hukuk Dairesi

... ile ... aralarındaki dava hakkında ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 23.09.2011 tarih ve 333/725 sayılı hükmün Daire'nin 09.04.2013 gün ve 8611/5236 sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmişti. Davacı tarafından süresinde kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R

Davacı vekili, kadastro çalışmaları sırasında vekil edeninin tasarrufunda bulunan ve adına tespit edilen 281 ada 21 parsel içerisinde tespit edilmesi gereken bir parça taşınmazın davalı adına tespit edilen 282 ada 16 parsel sayılı taşınmaz içerisinde kaldığını açıklayarak bu bölümün tapu kaydının iptali ile vekil edeni adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı yargılama oturumlarına katılmamış, cevap vermemiştir.

Mahkemece, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 12/3 maddesinde belirtilen hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiş, Dairece 9.4.2013 gün ve 2012/8611 Esas ve 2013/5236 Karar sayılı ilamla onanmıştır. Davacı, süresinde sunduğu karar düzeltme dilekçesi ile hak düşürücü sürenin geçmediğini açıklayarak onama ilamının kaldırılması ile hükmün bozulmasını istemiştir.

Dava konusu 282 ada 16 parsel sayılı taşınmaz 6.2.1980 tarih ve 16 sıra numaralı tapu kaydı uygulanmak suretiyle 640 m2 yüzölçümlü olarak avlulu iki adet tek katlı ve bir adet 2 katlı ev niteliği ile 1.9.1999 tarihinde ...adına tespit edilmiştir.

Tutanakda 25.1.2001 tarihi ile 26.2.2001 tarihi arasında askı ilanına çıkarıldığı ve itirazsız kesinleşerek 27.2.2001 tarihinde tapuya tescil edildiği belirtilmiştir.

Tutanakta belirtilen tarih aralığı yasal 30 günlük ilan süresinden fazladır. Diğer bir deyişle 25.1.2001 tarihinde askı ilanına çıkarılan tutanak 30. günün mesai sonunda 24.2.2001 tarihinde askıdan indirilip sonraki gün kesinleştirilerek tapuya tescil edilmesi gerekir. Sonraki bu günün resmi tatile rastlaması durumunda ise, ilk mesai günü bu işlemin yapılması gerekir. Kadastro müdürünün süreyi yanlış hesaplaması yasadaki hak düşürücü süreyi etkilemez. Dosyanın ve ilgili yılların takvimlerinin tetkikinden de anlaşılacağı üzere tutanak 25.1.2001 (Perşembe) günü askıya çıkarılmıştır. 30 günlük askı ilan süresinin sonunda yani 25.2.2001 tarihinde tescil işleminin yapılması gerekir. Ne var ki,

25.2.2001 günü Pazar olması nedeniyle resmi tatil olup tescil işlemi yasa gereği 26.2.2001 tarihinde yapılmalıdır. Bu tarihten itibaren de 10 yıllık sürenin başladığı ve 26.2.2011 tarihinde sona erdiği kabul edildiğinde ise, 10 yıllık sürenin son günü 26.2.2011 tarihi cumartesi gününe rastlaması nedeniyle resmi tatil olup, resmi tatilin bitimindeki ilk iş günü sonuna dek süre uzar. Diğer bir deyişle 10 yıllık hak düşürücü süre 28.2.2011 günü mesai saati sonunda dolar. Somut olayda dava 28.2.2011 tarihinde harcı yatırılarak süresinde açılmıştır. Hal böyle olunca tarafların iddia ve savunmaları çerçevesinde delilleri toplanarak, işin esasının incelenmesi, toplanan delillerin değerlendirilmesi sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yanlış değerlendirme sonucu yazılı biçimde hüküm kurulması doğru değildir. Dairece belirtilen hususlar gözden kaçırılarak Yerel Mahkemenin redde ilişkin hükmü maddi hata sonucu onanmıştır.

Davacının karar düzeltme isteği açıklanan nedenlerle yerinde olduğundan kabulüyle Dairenin maddi yanılgıya dayalı 09.04.2013 gün ve 2012/8611 Esas, 2013/5236 Karar sayılı onama kararının ortadan KALDIRILMASINA ve Mahalli Mahkemenin 23.09.2011 gün ve 2011/333 Esas-2011/725 Karar sayılı hükmünün 6100 sayılı HMK.nun Geçici 3. maddesi yollamasıyla 1086 sayılı HUMK.nun 428.maddesi uyarınca BOZULMASINA ve 50,45 TL peşin harcın istek halinde karar düzeltme isteyene iadesine, 01.07.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.