8. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davalı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden Daire'ye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: K A R A R

İİK'nun 82/12.maddesinde, borçlunun haline münasip evinin haczolunamayacağı belirlendikten sonra, aynı maddede de, ancak, evin kıymeti fazla ise bedelinden haline münasip bir yer alınabilecek miktarı borçluya bırakılmak üzere haczedilerek satılır hükmüne yer verilmiştir.

Somut olayda; Mahkemece bilirkişi incelemesi yapılarak sadece mahcuzun kıymeti belirlenmiş, ancak söz konusu raporda "borçlunun haline münasip bir evi alabileceği bedel" tespit edilmemiştir. Öncelikle bu tespitin yapılması, bundan sonra borçlunun haline münasip bir evi alabileceği miktar mahcuzun değerinden az ise mahcuzun satılarak borçlunun haline münasip ev alması için gerekli bedelin kendisine, artanın alacaklıya ödenmesine; satışın borçlunun haline münasip ev alacağı miktardan az olmamak üzere yapılmasına karar verilmesi haline münasip evin değerinin mahcuzun değerinden fazla olması halinde ise haczedilmezlik şikayetinin kabulüne karar verilmesi gerekir. Mahkemece borçlu hakkında ekonomik ve sosyal durum araştırması yapılmadan ve haline münasip ev değeri tesbit edilmeden, eksik inceleme ve yetersiz rapor ile sonuca gidilmesi isabetsizdir.