8. Hukuk Dairesi

...... 10. ...... Müdürlüğünün 05.11.2015 tarihli yazısı ile, 2014/16175 Esas sayılı dosyada alacaklı vekilinin ipotekli taşınmazın satışı talebi üzerine tapu kaydının tetkikinde, sekiz yıllık kira sözleşmesi şerhinin bulunduğunun tespit edildiği, bu hususta İİK'nin 128. maddesi gereğince mükellefiyetler listesi düzenlenerek kira sözleşmesi şerhinin ipotek şerhinden sonraki tarihli olması sebebi ile taşınmazdan ari olarak satılmasına karar verildiği, kira şerhi sahibi 3. kişi tarafından yasal süresi içinde mükellefiyetler listesine itiraz edildiği belirtilerek İİK'nin 128/1 maddesi yollaması ile İİK'nin 96. ve devamı maddeleri kapsamında takibin ertelenmesi veya devamı hakkında karar verilmek üzere ...... dosyası mahkemeye gönderilmiştir. Mahkemece, ipotekli taşınmazın üzerine 3.şahıs tarafından tesis kurulduğu gerekçesi ile istihkak iddiasının kabulüne karar verilmiş, karar alacaklı vekili tarafından temyiz edilmiştir. İİK'nin 128/1. maddesi yollaması ile uygulanması gereken İİK’nin 97. maddesi gereğince; istihkak iddiasına karşı alacaklı veya borçlu tarafından itiraz edilirse, ...... memuru dosyayı hemen ...... mahkemesine verir. ...... mahkemesi, dosya üzerinde veya lüzum görürse ilgilileri davet ederek mürafaa ile yapacağı inceleme neticesinde varacağı kanaate göre takibin devamına veya talikine karar verir. Somut olayda, Mahkemece takibin talikine veya devamına karar verilmesi ile yetinilmesi gerekirken, 3. kişi tarafından, İİK'nin 97. maddesi kapsamında usulüne uygun olarak açılmış bir dava bulunmadığı halde; hüküm fıkrasında 3.kişinin istihkak iddiasının kabulüne karar verilmesi hatalı olmuştur.