5. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.

Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; dava konusu edilen 1955 ada 187 parsel sayılı taşınmaz 3640 metrekare yüz ölçümlü olarak tapuda kayıtlı iken; İmar İdare Heyetinin 29.07.1960 tarih ve 505 sayılı kararı ile onaylanan 43800/2 nolu parselasyon planıyla düzenlemeye alınarak 910 metrekarelik kısmının zayiat olarak ayrılıp ana gayrimenkulün uhdesinde bırakıldığı, geri kalan kısımlarının ise imarın 7049 ada 1, 7050 ada 4, 7050 ada 5 ve 7050 ada 6 parsellerine şuyulandığı, zayiat olarak ayrılan bölüm malikleri adına tapuda kayıtlı olmakla birlikte zeminde hamur haline geldiği ve tasarruf imkanının bulunmadığı anlaşılmıştır.

Dava konusu taşınmaz, 1960 yılında onaylanıp kesinleşen parselasyon planı ile düzenlemeye alınarak, parselasyon planının kesinleştiği tarihte yürürlükte olan 1956 tarih ve 6785 sayılı İmar Kanununun 42. maddesi uyarınca 910 metrekarelik kısmı zayiat olarak ayrılmış ve malikleri uhdesinde tapuda kayıtlı olarak kalmış iken, 08.04.2010 tarihli işlemle zayiat olarak tapudan terkini sağlanmıştır.

Dava konusu taşınmazın zayiat olarak ayrılmasına ilişkin parselasyon planının kesinleştiği tarih itibariyle, mer 3194 sayılı İmar Kanununun 18. maddesindeki hükmün benzerini içeren 1956 tarih ve 6785 sayılı İmar Kanununun 42. maddesinin yürürlükte olduğu ve bu kesinti ile ana gayrımenkulün %25 oranındaki kısmının zayiat olarak ayrılıp, noksanı ile maliklerine imar parseli olarak tahsis edilmiş ve parselasyon planı böylece kesinleşmiştir Söz konusu madde 1963 yılında Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edilmiş ise de;

Anayasa mahkemesinin iptal kararlarının geriye yürümeyeceği ilkesi ve taşınmazın zayiat olarak ayrılmasına ilişkin parselasyon planının halen yürürlükte olduğu, gözönüne alındığında bu plana dayalı olarak dava konusu edilen bölümün 08.04.2010 tarihinde tapudan terkininin de sağlandığı gözetilerek, davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 12.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.