20. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R

Kadastro sırasında, ...Köyü, 154 ada 9, 15 ve 20 parsel sayılı taşınmazlarından 154 ada 9 parsel sayılı taşınmaz, 3559,34 m² yüzölçümüyle 1936 tarih, 707 tahrir numaralı vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ilk önce tarla niteliğiyle davacı gerçek kişi adına, 154 ada 15 parsel sayılı 371,64 m² yüzölçümümdeki taşınmaz, 1936 tarih, 707 tahrir numaralı vergi kaydının kayıt miktar fazlası olarak ilk önce tarla niteliğiyle davalı Hazine adına tesbit edilmiş, ancak, daha sonra kadastro komisyonu tarafından dava konusu taşınmazlardan 154 ada 15 parsel sayılı taşınmazın 2863 sayılı Kanunun 11. maddesini değiştiren 5226 sayılı Kanunun 5. maddesi uyarınca 1. derecede doğal sit alanı içinde kaldığından sözedilerek, kadastro tesbitinin iptali ile 2863 sayılı Kanunun 11. maddesini değiştiren 5226 sayılı Kanunun 5. maddesi uyarınca 1. derecede doğal sit alanında kaldığı beyanlar hanesinde belirtilerek Hazine adına tarla niteliğiyle, 154 ada 9 parsel sayılı taşınmazın ise, krokide (A) harfi ile gösterilen 218,48 m² yüzölçümündeki bölümün 1. derece doğal sit, (B) harfi ile gösterilen 3340,86 m² yüzölçümündeki bölümün 2. derece arkeolojik sit alanında kaldığı belirtilerek, (A) bölümü 154 ada 9 parsel sayısıyla, (B) bölümü ise, 154 ada 20 parsel sayısıyla komisyon kararıyla Hazine adına tarla niteliğiyle tesbit edilmişlerdir. Davacı ..., 20.06.2006 havale tarihli dilekçesiyle, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu ... Köyü, 154 ada 9, 15 ve 20 parsel sayılı taşınmazların komisyon kararların iptali ve taşınmazların adına tescili istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu ... Köyü, 154 ada 9 ve 20 parsel sayılı taşınmazların kadastro komisyon kararının iptali ile 154 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 09.02.2012 havale tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 870,35 m² yüzölçümündeki bölümünün tarla niteliğiyle ve 154 ada 20 parsel sayısıyla Hazine adına, aynı krokide (B) harfi ile gösterilen 2470,51 m² yüzölçümündeki bölümünün tarla niteliğiyle ve son parsel sayısıyla, 154 ada 9 parselin ise tamamıyla davacı ... adına, 154 ada 15 parsel sayılı taşınmazın ise, komisyon kararı gibi Hazine adına tapuya kayıt ve tescillerine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmü uyarınca yapılan orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada temyize konu 154 ada 20 parselin krokide (B) harfi ile gösterilen 2470,51 m² yüzölçümündeki bölümünün ve 154 ada 9 parsel sayılı taşınmazın tamamının orman sayılmayan yerlerden olduğu, anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı gerçek kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 25/03/2013 günü oy birliği ile karar verildi.