16. Hukuk Dairesi

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :

Kullanım kadastrosu sırasında ... İlçesi Ahmet Yesevi Mahallesi 156 ada 9 parsel sayılı 224,76 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve bahçe ile üzerindeki üç katlı binanın Hanife ...'ün kullanımında olduğu şerhi verilerek bahçe niteliği ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin iptali ile kendi adına zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli taşınmaz ile üzerinde bulunan üç katlı evin 16.07.1997 tarihinden beri davacı ...'nın kullanımında olduğunun şerhine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ile davalı ... ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece çekişmeli taşınmaz ve üzerindeki üç katlı evin davacının kullanımında olduğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama dosya kapsamı ile usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Davacı iddiaları doğrultusunda ... Belediye Başkanlığı'nca dosyaya gönderilen satış senedi arkasındaki basit kroki ile çekişmeli taşınmazın krokisi arasında; yüzölçüm, konum ve komşu taşınmaz durumları itibariyle bariz farklılıklar bulunduğu anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca doğru sonuca ulaşılabilmesi için taşınmazın başında yeniden yöntemince keşif icra edilmeli, keşif sırasında davacının zeminde fiilen kullandığı yer, ... Belediye Başkanlığı'nca dosyaya gönderilen satış senedi arkasındaki basit kroki de göz önünde bulundurularak doğru ve net biçimde tespit edilmeli, davalı ... ...'ün temyiz dilekçesinde de belirttiği, davacının asıl hak iddia ettiği yerin 154 ada 9 parsel sayılı taşınmaz olabileceği ihtimali üzerinde durulmalı, fen bilirkişisine keşfi takibe imkan verir kroki düzenlettirilmeli, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Eksik incelemeyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulması isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, 13.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.