12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının bozulmasını mutazammın 26/03/2013 tarih, 2013/3384-11551 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK'nun 134/8. maddesinde; "İhalenin feshini şikayet yolu ile talep eden ilgili, vaki yolsuzluk neticesinde kendi menfaatlerinin muhtel olduğunu ispata mecburdur" düzenlemesi yer almaktadır.

Somut olayda, taşınmaz maliki A.K. satış ilanı tebligatını 27.07.2012 tarihinde tebellüğ ettikten sonra 11.08.2012 tarihinde ölmüş, takip işlemlerine devam edilerek taşınmaz 27.09.2012 tarihindeki ihalede satılmıştır. Şirketi temsile yetkili kişi tarafından verilen vekaletnameye istinaden K. İnşaat Ticaret A.Ş. vekili Avukat B.A 03.10.2012 tarihinde harçlandırdığı dilekçe ile ihalenin feshini istemiştir. Dairemiz bozma ilamında da belirtildiği üzere İİK'nun 53. maddesi hükmüne uyulmaksızın taşınmazın ihaleye çıkartılması başlı başına ihalenin feshini gerektirir. Ancak bu husus murisin mirasçılarından biri tarafından ileri sürülmesi halinde fesih sebebi yapılabilir. Şikayetçi kendisini ilgilendirmeyen hususlarda ihalenin feshini isteyemez. O halde, ihalenin feshi isteminin reddi yönündeki yerel mahkeme kararının bu nedenlerle onanması gerekirken Dairemizce bozulduğu anlaşılmakla alacaklının karar düzeltme isteminin kabulü gerekmiştir.