14. Hukuk Dairesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 12.08.2010 gününde verilen dilekçe ile temliken tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 14.06.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, Türk Medeni Kanununun 724. maddesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, 10 yıllık hak düşürücü süre geçtiği gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiştir.

Hükmü davacı vekili temyiz etmiştir. 3402 sayılı Kadastro Kanununun 12/3. maddesi uyarınca kadastro tespitinden önceki nedenlere dayalı olarak açılan davalarda 10 yıllık hak düşürücü sürenin uygulanması gerekir. Ancak dava konusu taşınmaz 1968 yılında yapılan kadastro işlemi sonucu tescil harici bırakılmıştır. Davacı, dava konusu taşınmazı 10.11.1975 tarihli encümen kararı ile satın aldığını iddia etmektedir. Davacı, kadastro çalışmalarından sonraki tarihli bir encümen kararına dayandığından somut olayda 3402 sayılı Kadastro Kanununun 12/3. maddesindeki 10 yıllık hak düşürücü sürenin uygulanma olanağı bulunmamaktadır. Mahkemece bu durumda işin esasına girilerek davanın esastan sonuçlandırılması yerine yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmamış hükmün bozulması gerekmiştir.