(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi         2012/3663 E.  ,  2012/6802 K.

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı ortaklığın giderilmesi davasına dair karar, bir kısım davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, bir adet taşınmazın ortaklığının giderilmesine ilişkindir. Mahkemece taşınmazın satılarak ortaklığın giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz mallarda paydaşlar (ortaklar) arasında mevcut birlikte mülkiyet ilişkisini sona erdirip ferdi mülkiyete geçmeyi sağlayan iki taraflı taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalardır.

Paydaşlığın(ortaklığın) giderilmesi davasını paydaşlardan (ortaklardan) biri veya bir kaçı diğer paydaşlara (ortaklara) karşı açar. Davada bütün paydaşların (ortakların) yer alması zorunludur. Paydaşlardan veya ortaklardan birisinin ölmesi halinde alınacak mirasçılık belgesine göre mirasçılarının davaya katılmaları sağlandıktan sonra işin esasının incelenmesi gerekir.

Olayımızda; davaya konu ve satışına karar verilen ... ada ... No’lu parselin tapu kaydında paydaşlardan ...’in soyadı ... ise de, davalı ...’in soyadının ... olduğu, benzer şekilde paydaşlardan ...’in soyadının tapu kaydında ... olarak belirtilmesine rağmen davalı ...’in soyadının ... olduğu, yine davalılardan ...’in soyadı ..., ...’in soyadı ... olduğu halde tapu kaydında paydaşların soyadının ... olarak belirtildiği görüldüğünden mahkemece adı geçen paydaşlar ile belirtilen davalıların aynı kişi olup olmadığı üzerinde durularak idari yollarla veya tapuda isim tashihi davası açılarak bu çelişkinin giderilmesi gerektiği gözetilmeden yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.