14. Hukuk Dairesi

Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 30.04.2010 gününde verilen dilekçe ile tapuda isim tashihi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 22.06.2011 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu kaydında yanlış yazılan kimlik bilgilerinin düzeltilmesi istemine ilişkindir. Davalı, davanın reddini savunmuştur.

Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı idare vekili temyiz etmiştir. Davacı, 569 ada 1 parsel sayılı taşınmazda, ...” yazılan baba adının “...” olarak düzeltilmesini talep etmiştir.

Taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin isim, soyisim, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir.

Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir. Dosya içerisinde bulunan belgeler incelendiğinde, nüfus müdürlüğünden tapu maliki “ isminde kimselerin olup olmadığı sorulup araştırılmamıştır. Mahkemece yapılması gereken iş, nüfus müdürlüğünden tapuda malik gözüken “.... ile aynı isimli kimselerin olup olmadığı araştırılarak oluşacak sonuca göre hüküm kurmak olmalıdır. Değinilen husus gözardı edilerek eksik inceleme ve araştırma ile karar verilmesi doğru olmamıştır. Ayrıca,mahkemece, 6100 sayılı HMK'nun 26. maddesinde açık ifadesini bulan taleple bağlılık kuralı gözardı edilerek talep olmadığı halde 560 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkında da kimlik bilgilerinin düzeltilmesine karar verilmesi doğru görülmemiş, hükmün bu nedenlerle bozulması gerekmiştir.