16. Hukuk Dairesi

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu Güney Aşağı Mahallesi çalışma alanında bulunan 216 ada 13 ve 271 ada 374 parsel sayılı 10460,96 ve 9419,83 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar satış, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla vasfıyla davalılar ..., Mehmet Ali, ... adına eşit hisselerle tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar Hazine, Yüksel ve arkadaşları irsen intikale dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 216 ada 13 ve 271 ada 374 parsel sayılı taşınmazların tapularının iptali ile davacı ve davalılar adına eşit hisse ile tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Davacılar çekişmeli taşınmazların davalılar ile ortak murisleri olan...'den kaldığını, bu nedenle tapuların iptali ile veraset ilamındaki hisseleri oranında adlarına tapuya tescile karar verilmesini talep etmiş, davalılar ise çekişmeli taşınmazların kendilerine hibe edildiğini ileri sürerek davanın reddine karar verilmesi gerektiğini savunmuşlardır. Dava konusu taşınmazlar belgesizden tescil edilmiştir. Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 01.04.1974 gün ve 1/2 sayılı içtihadı birleştirme kararında da belirtildiği üzere muris muvazaasına dayalı tapu iptali tescil davaları tapuda kayıtlı taşınmazlar hakkında açılabilir. Tapusuz taşınmazlar üzerindeki zilyetlik hakkının devrine ilişkin muvazaalı satış sözleşmesi altına gizlenerek yapılan bağışlama niteliğindeki tasarruf, menkul mal hükümlere tabi olduğundan geçerli olup muris muvazaasına dayalı dava açılamaz. Keşifte dinlenen mahalli bilirkişi ve taraf tanıklarının beyanlarından çekişmeli taşınmazların tarafların murisi olan...'e ait olduğu, ölümünden önce davalılara hibe ederek, zilyetliğini devrettiği anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca temyiz edenlerin payları ve temyiz dışı kalan paylar da gözetilmek suretiyle davanın reddine karar verilmesi gerekir davalılar ... ve ...'in temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edenlere iadesine,

03.12.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.