12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının bozulmasını mutazammın 27/05/2013 tarih, 2013/11210-19421 sayılı daire ilamının müddeti içinde tashihen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Alacaklı tarafından borçlu aleyhine başlatılan genel haciz yoluyla takipte borçlu İcra Mahkemesi'ne yaptığı başvuruda örnek 7 ödeme emrinin usulsüz tebliğ edildiğini ileri sürerek tebliğ tarihinin düzeltilmesi istemi ile birlikte takip dayanağı belgenin ödeme emri ekinde taraflarına tebliğ edilmediği gerekçesi ile ödeme emrinin iptalini istediği ve mahkemece ödeme emri tebliğ tarihinin düzeltilmesi ile birlikte takip dayanağı sözleşmenin ödeme emri ekinde borçluya tebliğ edilmediği gerekçesi ile ödeme emrinin iptaline karar verildiği, ödeme emrinin iptaline ilişkin bu kararın Dairemizce, alacaklı tarafın temyizi sonucu, kira alacağının tahsili amacıyla kira sözleşmesine dayalı olarak takip yapıldığı ve İİK'nun 269/d. maddesinde aynı Kanunu'nun 58. maddesine atıf bulunmadığı gerekçesi bozulduğu anlaşılmaktadır.

İİK'nun 58/3. maddesi gereğince alacak bir belgeye dayanmakta ise belgenin aslının veya alacaklı yahut mümessili tarafından tasdik edilmiş borçlu sayısından bir fazla örneğinin takip talebi anında icra dairesine tevdi edilmelidir. Yine aynı yasanın 61/1. maddesine göre de takip bir belgeye dayanıyorsa belgenin tasdikli bir suretinin ödeme emri ekinde borçluya tebliği zorunludur. Kira sözleşmesinden kaynaklanan bir alacak için de olsa borçluya örnek 7 ödeme emri gönderilmek suretiyle genel haciz yoluyla ilamsız takip yapıldığına göre, takip dayanığı sözleşmenin tasdikli bir suretinin ödeme emri ekinde borçluya tebliğ edilmesi gerekir. Mahkemece yerinde bir gerekçe ile verilen takip dayanağı sözleşmenin ödeme emri ekinde borçluya tebliğ edilmediği gerekçesi ile ödeme emrinin iptaline ilişkin kararının onanmasına karar verilmesi gerekirken bozulduğu anlaşılmakla borçlunun karar düzeltme isteminin kabulüne karar vermek gerekmiştir.