12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Alacaklı tarafından başlatılan kambiyo senetlerine mahsus haciz yolu takipte borçlunun 183 ada 12 parselde kayıtlı taşınmaza ilişkin meskeniyet şikayetinde bulunarak icra mahkemesine başvurduğu, ilk derece mahkemesince şikayetin reddine karar verildiği, karara karşı borçlu tarafından istinaf talebinde bulunulması üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince şikayetin kısmen kabulü ile taşınmazın 100.000,00 TL den az olmamak üzere satılmasına bu miktarın davacıya bu miktarı aşan kısmın alacaklı tarafa ödenmesine karar verildiği görülmektedir.

İİK'nun 82/1-12. maddesine dayalı olarak haczedilmezlik şikayetinde bulunulabilmesi için, borçlu adına kayıtlı taşınmaz üzerine konulmuş geçerli bir haczin varlığı gerekir.

Somut olayda, meskeniyet iddiası ileri sürülen ... ili,... İlçesi, ...Mahallesi, 183 ada 12 parselde kayıtlı taşınmazın şikayet tarihinde borçlu ... adına kayıtlı olduğu, ilk derece mahkemesinde devam eden yargılama sırasında, borçlu tarafından şikayete konu taşınmazın tapunun 1368 yevmiye numarası ile 11.06.2018 tarihinde satış sureti ile üçüncü kişi.... devredildiği, dolayısıyla bu durumda şikayetin konusunun kalmadığı anlaşılmaktadır. O halde borçlunun şikayete konu taşınmazın maliki olmaması ve şikayetin konusuz kalması nedeni ile karar verilmesine yer olmadığına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.