12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacı borçlu mirasçıları tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :

Alacaklı tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip başlatıldığı, borçlunun icra mahkemesine yaptığı başvuruda; sair iddiaları yanında alacağın muaccel olmadığı ve icra emrinde alacağın muaccel olduğunun belirtildiği tarihin ipotek senedinde yer almadığı iddiasıyla takibin iptalini talep ettiği,  mahkemece, davanın reddine karar verildiği, kararın borçlu tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verildiği, kararın borçlu tarafından temyiz edildiği görülmektedir.

İcra takibinin dayanağı 20.09.2013 tarih ve ....yevmiye numaralı ipotek akit tablosunda; "... Dükkanın tamamı ... adına kayıtlı iken; bu defa adı geçen ... den aldığı 100.000,00TL (yüzbin TL) bedel mukabilinde kredi için iş bu taşınmaz üzerine ... lehine 1.derecede, faizsiz ve 30/12/2014 tarihine kadar süre ile ipotek tesis ettiği" yönünde ibare bulunduğu dolayısıyla takip tarihi olan 05/12/2014 tarihi itibariyle henüz vadenin gelmediği görülmüştür. İpotek, vadeli tesis edildiğine göre takibe girişilmesi için vadenin gelmesi takip şartı olup vadeden önce başlatılan takibin iptali gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.