3. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki uyarlama davası sonucunda ilk derece mahkemesince verilen hükmün Dairemizce verilen 28/03/2019 tarih ve 2017/6283 E.-2019/2753 K. Sayılı bozma ilamına karşı verilen direnme kararına ilişkin dava dosyası 02.12.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6763 sayılı Kanun'un 43. maddesi ile değişik 6100 sayılı HMK'nun 373/ maddesinin 5. fıkrası uyarınca Dairemize gönderilmiş olmakla, dosyadaki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I

Dairemizce verilen 28.03.2019 gün ve 2017/6283 esas- 2019/2753 karar sayılı bozma kararı usul ve yasaya uygun bulunmuş olup, ayrıca Türk Borçlar Kanununun kira artışına ilişkin 344. maddesindeki düzenlemenin, kiracının tacir olması durumunda 6217 Sayılı Kanunun geçici 2 . maddesi gereğince bu kanun hükmü 8 yıl süreyle uygulanamayacağı 01/07/2012 ilâ 01/07/2020 tarihine kadarki dönemde ise 6098 sayılı TBK öncesinde uygulanan 818 sayılı B.K. İle Yargıtay içtihatlarına göre uzun süreli kiralarda ancak "kira bedelinde uyarlama" talebinde bulunabileceğine göre mahkemece verilen direnme kararının yerinde olmadığı anlaşıldığından, temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın 6763 sayılı kanunun 43. Maddesi ile değişik 6100 sayılı HMK.'nın 373.maddesinin 5.fıkrası uyarınca yetkili ve görevli Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'na gönderilmesine, 29.09.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.