12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İİK'nun 126. maddesinde satış hazırlığı sırasında İcra müdürlüğünce düzenlenecek satış ilanında satışın yapılacağı yer, gün ve saatin açıkça belirtilmesi gerektiği hüküm altına alınmıştır. Bu kural ihalenin düzenli yapılmasını ve alacaklıların katılacağı saatin önceden tespit edilmesini ve satışın tarafların menfaatine uygun şekilde yapılmasını sağlamaya yöneliktir. Kural olarak şartnamede ilan edilen saatlerde ihalenin başlayıp ve bitirilmesi gereklidir. Ancak, artırmanın devam etmesi halinde ihale saatinin belirlenen saatten sonraya taşması durumu bu kuralın tarafların menfaatine uygun gelen istisnasıdır. Açıklanan nedenle ihale tutanağında ihaleye başlama saati, ihalenin bitiş saati ve ihale tarihinin zabıtta yazılması zorunludur.

Somut olayda; ihale satış kararına uygun olarak şartname ve satış ilanında belirtilen saatte başlamış, bitiş saati olarak 13:40 yerine önce 14:40 yazılması maddi hata olup sonuca etkili değildir. Bitiş saatinin gerçekte 14:40 olması halinde dahi sonuç değişmeyeceğinden ve ihalede başka bir usulsüzlükte bulunmadığından sırf bu nedenle ihalenin feshine karar verilemez. O halde mahkemece istemin reddi yerine yazılı gerekçelerle kabulü yönünde hüküm tesisi isabetsizdir.