12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Temlik alacaklısı tarafından borçlu hakkında başlatılan ilamsız takibin kesinleşmesinden sonra borçluya ait evin tapu kaydına haciz konulması üzerine, borçlu icra mahkemesine başvurarak haczedilmezlik şikayetinde bulunmuştur. Mahkemece bilirkişi raporuna ve ekonomik sosyal durum araştırması tutanağına dayanılarak haczedilmezlik şikayetinin kabulüne karar verilmiştir.

İİK.’nın 82/12. maddesinde borçlunun haline münasip evinin haczolunamayacağı belirlendikten sonra, aynı maddede "ancak evin kıymeti fazla ise bedelinden haline münasip bir yer alınabilecek miktarı borçluya bırakılmak üzere haczedilerek satılır." hükmüne yer verilmiştir.

Hükme esas alınan bilirkişi raporunda "borçlunun ikamet ettiği evin haline münasip ev olup olmadığı ve borçlunun haline münasip evi alabileceği bedel" tespit edilmemiştir.

Mahkemece borçlunun ikamet ettiği evin haline münasip ev olup olmadığı ve borçlunun haline münasip evi kaç liraya alabileceği bilirkişiden ek rapor alınarak tespit edildikten sonra, tespit edilen bu miktar mahcuzun değerinden az ise mahcuzun satılarak, borçlunun haline münasip ev alması için gerekli bedelin kendisine, artanın alacaklıya ödenmesine, satışın borçlunun haline münasip ev alabileceği miktardan az olmamak üzere yapılmasına karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile ve yetersiz rapora dayalı olarak yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.