12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı K.İnş. Taah. San. Tic. A.Ş. tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İ. İ.K. nun 134/2.maddesinde ihalenin feshini isteyebilecek ilgililer sınırlı olarak sayılmıştır.

Bunlar; satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenlerdir. 

Somut olayda fesih talebinde bulunan şikayetçilerin, borçlu sıfatını haiz olmadıkları,  ihale tarihi itibari ile tapu sicilinde ilgili sıfatlarının bulunmadığı, pey sürmek suretiyle ihaleye de iştirak etmedikleri, dolayısıyla ihalenin feshi davası açmalarına yasal imkan bulunmadığı anlaşılmaktadır.   O halde, mahkemece istemin aktif husumet yokluğu nedeniyle reddi gerekirken hukuki yararları olduğundan bahisle işin esasının incelenerek ihalenin feshine karar verilmesi isabetsizdir.