12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Şikayetçi borçlu vekili icra mahkemesine yaptığı başvurusunda, satış ilanının usulsüz olarak tebliğ edildiğinden bahisle ihalenin feshini talep ettiği, mahkemece şikayetin reddine karar verildiği, borçlunun istinaf başvurusu üzerine istinaf talebinin esastan reddine karar verildiği anlaşılmıştır.

Somut olayda, borçlu her ne kadar daha önce açılan ihalenin feshi davasında vekil vasıtasıyla temsil edilmişse de satış ilanı tebliğinden önce, borçlu vekilinin 18.09.2017 tarihinde vekillikten çekilme dilekçesini asıl dosyaya sunduğu, dilekçenin borçluya 17.10.2017 tarihinde tebliğ edildiği, satış ilanının talimat dosyası olan Ayvalık İcra Müdürlüğünün 2016/723 talimat dosyasından vekillikten çekilen Av. ...-...'ya 21.11.2017 tarihinde tebliğ edildiği, müstafi vekil tarafından vekillikten çekildikleri belirtilerek, tebligatın borçlu asile yapılması için 22.11.2017 tarihinde iade edildiği, dolayısıyla istifa eden vekile çıkarılan satış ilanı tebliği usulsüz ise de satış ilanının borçlu asile Tebligat Kanunu'nun 21/1. maddesine göre 24.11.2017 usulüne uygun tebliğ edildiği anlaşılmakla, mahkemece yazılı gerekçe ile satış ilanı tebliğinin usulüne uygun olduğuna karar verilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile karar verilmesi isabetsiz ise de; sonuçta istem reddedildiğinden, Bölge Adliye Mahkemesince de borçlunun istinaf talebi reddedildiğinden sonucu doğru Bölge Adliye Mahkemesi kararının onanması gerekmiştir.