12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

Borçlunun, taşınmaz üzerindeki haczi haricen öğrenerek Gaziantep ili .. ilçesi .l mah. .. ada .. parselde kayıtlı taşınmaz yönünden meskeniyet şikayetinde bulunduğu, mahallinde yapılan keşif sonucu bilirkişinin mahkemeye sunduğu raporda borçlunun haline münasip evalabileceği miktarın tespit edilmediği, ancak taşınmazın değeri tespit edilip, yapının konut vasfında olmadığının rapor edildiği bildirilmiş, mahkemece de taşınmazın mesken olmadığı gerekçesi ile şikayetin reddine karar verilmiştir.

İİK'nun 82/12. maddesine göre; borçlunun haline münasip evinin haczedilemeyeceği düzenlenmiştir. Taşınmazın işyeri olarak kullanılması mesken niteliğine etkili değildir. Meskeniyet şikayeti için borçlunun taşınmazda ikamet etmek zorunluluğu da yoktur.

Bilirkişiden ek rapor alınmak suretiyle borclunun sosyal ve ailevi durumu gözonünde bulundurularak haline munasip meskeni ne miktar para ile edinebileceginin belirlenmesi, tasınmazın takdir edılen kıymeti borçlunun haline münasip evi edinebileceği miktardan düşük olması halinde şikayetin kabulü, aksi halde taşınmazın satılarak satış bedelinden haline münasip evi edinebileceği paranın ayrılarak kendisine verilmesi, fazlasının alacaklıya ödenmesine karar verilmek gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.