12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki alacaklı vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

İcra takibinin dayanağı olan 26.05.2003 tarih ve 3868 yevmiye numaralı ipotek akit tablosunda; (K... Y... bizzat hareketle işbu taşınmazın 136/1675 hissesini M... A...'ndan almış olduğu 40.000.000.000 TL borcuna karşılık 1. derecede, 2 yıl süreli ve faizsiz olarak ipotek ettiğini) sözcüklerinin yazılı olduğu görülmektedir. Açıklanan bu şekliyle ipotek akdi kesin borç (karz) ipoteği olup, 26.05.2003 akit tarihinden başlamak üzere 2 yıllık süre sonunda alacığın tahsili için takibe konulabileceğini ifade etmektedir. Akitteki vade faizin başlangıcını belirlemekte olup, anılan süre içerisinde, yanı 2 yıl için faiz istenemeyeceği, vadeden sonra faiz talep edilebileceği akit tablosundan anlaşılmaktadır. Bu durumda, 02.12.2005 tarihinde başlatılan takipte yasaya aykırılık bulunmadığı tespit edilmiştir.

O halde, şikayetin reddine karar verilmesi yerine olaya uygun bulunmayan gerekçeyle yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsizdir.