1. Hukuk Dairesi

Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi, ecrimisil davası sonunda, yerel mahkemece  davanın, kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalılar tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi,  Tetkik Hakimi  raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteğine ilişkin olup, mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosya içeriğinden, toplanan delillerden; davacının A.ili, H. ilçesinde bulunan, kayden maliki olduğu 1666 ve 1667 parsel sayılı taşınmazları davalının haklı ve geçerli bir nedeni olmaksızın kullandığını ileri sürerek eldeki davayı açtığı anlaşılmaktadır.

Bilindiği üzere; HUMK'nun 13/1 (6100 sayılı HMK.nun m.12/1) maddesi gereğince taşınmazın aynı ile ilgili davaların taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde çözüme kavuşturulması gerekeceği tartışmasızdır. Taşınmazın bulunduğu yerden maksat ise tapuda kayıtlı olduğu yer değil, fiilen içinde bulunduğu mülki sınırdır. Anılan yetki kuralı kesin ve kamu düzeniyle ilgili olup, davanın her aşamasında mahkemece re'sen (kendiliğinden) gözetilmesi gerekir. Hemen belirtilmelidir ki, elatmanın önlenmesi davası da taşınmazın aynına ilişkin bir dava olup, HUMK'nun 13/1 (6100 sayılı HMK.nun m.12/1) maddesinde öngörülen mahkemede açılmalıdır.

Somut olayda, davacı çaplı taşınmazlarına davalının haksız müdahalesinin önlenmesini ve ecrimisilin tahsilini istediğine göre davanın “Hocalar” ilçesinin bağlı olduğu yargı yeri olan Sandıklı Asliye Hukuk Mahkemesi’nde görülmesi gerektiği açıktır. O halde mahkemenin davanın nitelendirmesinde hataya düşerek yetki itirazını reddetmesinin doğru olduğu söylenemez.  Hal böyle olunca; yukarıda açıklanan ilke ve olgular doğrultusunda mahkemece yetkisizlik kararı verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı olduğu üzere hüküm tesisi isabetsizdir.

Davalıların bu yönlere ilişkin temyiz itirazları yerindedir. Kabulü ile hükmün (6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun geçici 3. maddesi aracılığıyla) 1086 sayılı HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, alınan peşin harcın temyiz edene geri verilmesine, 31.5.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.