(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2013/2316 E.  ,  2013/4339 K.

Dava dilekçesinde, 21.08.2011 tarihli anataşınmaz genel kurulunun iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın husumet nedeni ile reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I

Dava konusu ... Sitesinin dosyada mevcut yönetim planına göre birden çok parsel (4 adet) üzerinde kurulu olduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle söz konusu sitede 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine geri çevrilmesine karar verilmiş olup, geri çevirme kararı üzerine tapu müdürlüğünden 540 ada 1 parsel yönetim planı adı altında 4 adet parsele ait olduğu bildirilen (198/1, 198/3, 198/4, 540/1) yönetim planı ve 540 ada 1 parsele ait tapu kaydı gönderilmiştir. Ancak, toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleri ile bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı bildirilmemiştir. Mahkemece toplu yapıyı oluşturan imar parsellerinin ve ortak yerlerin tapuda birbirleri ile bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı tarafların beyanlarına da başvurularak tapu müdürlüğünden sorulup buna göre ilgili belgelerle toplu yapı yönetim planının tapu müdürlüğünden getirtilip gerekli denetim de yapılarak temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 21.03.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi.