(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2014/10168 E.  ,  2014/18222 K.

Dava dilekçesinde, teraskat ısı su yalıtımı yapılmasına, bunun için bedelin avans olarak tahsiline ve bağımsız bölümde oluşan zararın tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I

1.Davalı ... ve ...'ya gerekçeli kararın, Tebligat Yasası'nın 21. maddesi gereğince tebliğ edildiği bildirilmiş ise de; tebligat mazbatasındaki adresin "adres kayıt sisteminde" gösterilen adres ile aynı olup olmadığı belirtilmemiştir. Ayrıca dosya içerisinde davalının mernis adresi de yoktur. Bu durumda tebliğ işleminin Tebligat Yasası'nın değişik 21/2. maddesinde belirtilen verilere uygun olduğu düşünülemez. Öte yandan yukarıda adı yazılı davalıya yapılan tebligatların bir kısmında muhatapların adreste bulunmadıkları, işe gittiği yazılmışsa da bu bilginin kimden alındığının isim ve imza alınarak yazılmadığı gibi haber verilen komşu ismi yazılıp imzası alınmadığından, Tebligat Yasası'nın 21/1. maddesinde belirtilen usule de uyulmamıştır. Bu nedenle yapılan tebligat usulsüz olup mahkemece gerekçeli karar ve temyiz dilekçesinin yukarıda adları yazılı davalılara yöntemine uygun tebliği ile temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,

2.Tarafların beyanlarına başvurulmak suretiyle dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip, sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin ilgili tapu müdürlüğünden,

3.Dava konusu taşınmazın tüm bağımsız bölümlerini gösterir tapu kayıtlarının ve yönetim planının ilgili tapu müdürlüğünden, Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 15.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.