(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi

(Kapatılan) 18. Hukuk Dairesi         2012/10314 E.  ,  2012/11198 K.

Dava dilekçesinde, meskenin işyeri (avukatlık bürosu) olarak kullanılmasının önlenerek eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili dava dilekçesinde, 335 ada 63 parselde yer alan A Blok 3 nolu bağımsız bölümün mesken olarak tapuda kayıtlı bulunduğunu, davalılar tarafından avukatlık bürosu olarak kullanıldığını ileri sürerek dava konusu bağımsız bölümün işyeri olarak kullanımına son verilerek davalıların taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini istemiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.

Dosya içindeki bilgi ve belgelerden, davacının anataşınmazda kat maliki olduğu, davalılardan ... ve ...'ün kiracı olduğu, diğer davalıların kat maliki olduğu ve dava konusu dairenin tapu kütüğünde mesken olarak kayıtlı bulunduğu anlaşılmaktadır. 25.02.2011 günlü Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiş bulunan 6111 sayılı Yasanın 194. maddesinde Kat Mülkiyeti Yasasının 24. maddesine eklenen fıkra ile "1136 sayılı Avukatlık Kanununda avukatlık ve hukuk büroları ile ilgili düzenleme yapılıncaya kadar meskenlerdeki avukatlık ve hukuk büroları faaliyetlerine devam ederler. Bu süre, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren iki yıldır" hükmü getirilmiştir. Bu yasal düzenleme de dikkate alındığında mahkemece verilen ret kararı sonucu itibariyle doğru bulunduğundan hükmün gerekçesi değiştirilmek suretiyle ONANMASINA, 15.10.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.