2. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü.

İstek 3561 sayılı yasanının 2. ve Türk Medeni Kanununun 427. maddesine göre taşınmazın yönetimi için kayyım atanmasına yöneliktir. Dosyadaki tapu kaydı ve kadastro tutanağında; dava konusu 534 parsel maliki Seyid oğlu İbrahim’in ölü olduğu mirasçılarının tanınmaması nedeniyle bu şahsın ölü olduğu belirtilerek tesbitin yapıldığı anlaşılmaktadır. Vesayet makamı yönetimi kimseye ait olmayan mallar için gereken önlemleri alır ve özellikle aşağıdaki hallerde bir yönetim kayyımı atar. Bir kimse uzun süreden beri bulunamaz ve oturduğu yer de bilinemezse (TMK. m. 427/1.) taşınmazın tapu maliki ölü ve mirasçıları da belli değilse hazinenin kayyım atanmasında yararı gerçekleşmiş sayılır. Yönetim kayyımlığına karar verilmesi için Türk Medeni Kanununun madde 588 uyarınca açılmış bir davanın bulunması zorunlu değildir. Tapu kayıt malikinin nüfus kaydı mirasçıları tapu sicil müdürlüğü, nüfus idaresi ve zabıta marifetiyle araştırılarak; mirasçıların tespit olunamaması halinde davanın kabulü aksi durumda davanın reddi gerekir. Bu hususlar araştırılmadan eksik inceleme ve yanlış gerekçeyle hüküm oluşturulması usul ve yasaya aykırı olduğundan kararın bozulması gerekmiştir.