2. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

Kısıtlanıp kendisine vasi atananlara ait taşınmazların satışı, vesayet makamından (Sulh hukuk mahkemesi) alınacak izin (TMK. md. 442/1) ve vesayet altındaki kişinin menfaati gerekli kıldığı hallerde mümkündür (TMK. md. 444/1). Olağan yasal satışı yöntemi açık arttırma suretiyle satış yöntemidir. Ancak denetim makamı (Asliye hukuk mahkemesi) istisnai olarak; özel durumları, taşınmazın niteliğini veya değerinin azlığını gözönüne alarak pazarlıkla satışa da karar verebilir (TMK. md. 444/2-3). Kısıtlı vasisi kısıtlıya ait taşınmaz hissesinin pazarlıkla satışını istemiştir. Bu talep Türk Medeni Kanununun 462/1. maddesindeki satışa izin verilmesi isteğini de kapsar. Bu nedenle, vesayet makamının öncelikle Türk Medeni Kanununun 444/1. maddesi uyarınca satışın gerekli olup olmadığı hususunu takdir etmesi; satışın gerekli olduğu düşüncesine vardığı takdirde ise, satışa izin vermesi ve ayrıca talepte bulunanın pazarlıkla satış yönteminin uygulanması isteği de bulunduğundan, bu isteğin değerlendirilip bir karar verilmek üzere dosyayı denetim makamına göndermesi gerekir. Mahkemece, açıklanan yönde bir işlem yapılmadan yazılı şekilde karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olmuş; bozmayı gerektirmiştir.