(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi

Davacı, ... komisyonculuğu yaptığını, davalıya ait villanın satımı için ... komisyon sözleşmesi imzaladıklarını, davalının bu sözleşmeye aykırı davranarak taşınmazı kendilerini devre dışı bırakarak sattığını, sözleşme gereği ödemesi gereken ücretlerini ödemediğini, icra takibine de haksız olarak itiraz ettiğini iddia ederek itirazın iptaline karar verilmesini istemiştir. Davalı davacı ile 2005 yılı ocak ayında davalının kooperatif hissenin satışı için komisyonculuk yapması konusunda anlaştıklarını, 12.04.2005 tarihinin bitiş tarihi olarak kararlaştırıldığını, davacının sözleşme gereği uzayan sürede de müşteri bulamadığını, 2005 aralık ayında taşınmazı sattığını, sözleşmenin bağlayıcılığı kalmadığını ancak davacının sözleşmede tahrifat yaparak süreyi uzattığını savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava ... komisyon sözleşmesinde kararlaştırılan ücretin tahsiline ilişkin itirazın iptali davasıdır. Davacı, davalı ile 12.12.2005 tarihinde imzalanan sözleşme gereğince davalıya ait taşınmazın satımı için 12.04.2006 tarihine kadar kendilerine yetki verildiğini ancak davalının sözleşmeye aykırı davranarak taşınmazı 19.12.2005 tarihinde üçüncü şahsa sattığını iddia etmiş, davalı ise davacının sözleşmede tahrifat yaptığını, 12.04.2005 tarihinde sözleşme süresinin dolduğunu savunmuştur. Mahkemece sözleşmede yazılı olan düzenlenme ve bitiş tarihine göre davalının tahrifat iddiasının dinlenmesine ve bu konuda inceleme yapılmasına gerek olmadığına karar verilmiş ise de, sözleşmenin geçerli olup olmadığının süresi ne zaman bittiğinin tesbiti için davalının tahrifat iddiasının incelenmesi gerekir. Mahkemece bu yön gözardı edilerek yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.