2. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm aile konutu şerhi konulması yönünden temyiz edilerek; temyiz incelemesinin duruşmalı olarak yapılması istenilmekle; duruşma için belirlenen 12.03.2013 günü temyiz eden davalı Ziraat Bankası vekili Av. A.A.. geldi. Karşı taraf davacı F. A..ile vekili ve diğer davalı M.A.. gelmediler. Gelenin konuşması dinlendikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için duruşmadan sonraya bırakılması uygun görüldü. Bugün dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü:

Davacı, davalı koca adına kayıtlı taşınmazın tapu kaydına davalı banka lehine tesis edilen ipoteğin kaldırılması ve aile konutu şerhi konulması isteminde bulunmuş, mahkemece ipoteğin kaldırılması talebinin reddine, dava konusu taşınmaz üzerine Türk Medeni Kanununun 194. maddesi uyarınca aile konutu şerhi konulmasına karar verilmiştir.

Dava konusu taşınmaz, Erzurum 2. İcra Müdürlüğünün 2009/707 esas sayılı dosyasında yapılan ihale neticesinde 15.01.2010 tarihinde davalı bankaya satılmış, ihalenin feshine yönelik Erzurum l. İcra Mahkemesinde açılan dava reddedilip, 13.04.2011 tarihinde kesinleşmiştir. Dava konusu taşınmaz, karar tarihinden önce cebri icra yoluyla satılıp, davalı banka adına tescil edilmiş olduğuna göre; karar tarihi itibarıyla aile konutu olarak kullanılmakla birlikte, eşlerden birinin üzerinde hak sahibi olarak tasarrufta bulunabileceği bir taşınmaz kalmamıştır. Gerçekleşen bu durum karşında, davanın reddine karar vermek gerekirken, yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir.