(Kapatılan) 16. Hukuk Dairesi

(Kapatılan)16. Hukuk Dairesi         2009/7349 E.  ,  2009/7717 K.

Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 138 ada 1 parsel sayılı 110.842,12 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kadim mera olması ve Kadastro Müdürlüğü mera komisyonunca mera olarak belirlenen alanda kalması nedeniyle ortamalı mera olarak tespit edilmiştir.

Davacı ..., yasal süresi içinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak Köy Tüzel Kişiliğini hasım göstermek suretiyle dava açmış; yargılama sırasında Hazine de davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacıya keşif avansını yatırması için verilen kesin sürede keşif avansının yatırılmamış olması nedeniyle davanın reddine; çekişmeli 138 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davacının keşif avansını yatırması için verilen kesin süreye rağmen geçerli bir mazeret bildirmeksizin keşif avansının yatırılmaması nedeniyle davanın reddine karar verilmiş ise de mahkemenin kabul ve değerlendirmesi dosya içeriğine uygun bulunmamaktadır. 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 36. maddesi uyarınca keşif avansını yatırması amacıyla davacıya ihtarda bulunulabilmesi için, öncelikle dosyanın keşfe hazır halde olması gerektiği halde çekişmeli taşınmaza tüm yönlerden komşu olan ve komşu köylerin sınırları içerisinde kalan ve taşınmazların ada ve parsel numaraları belirlenerek bu taşınmazların onaylı tutanak örnekleri ve varsa kadastro tespitlerinin dayanaklarını oluşturan kayıtları getirtilerek dosya tamamlanmamıştır. Mevcut hali ile ihtar gününde dosyanın keşfe hazır olduğu kabul edilemeyeceği gibi, ihtarın yapıldığı 28.6.2007 tarihli oturuma ilişkin tutanakta, Türkçe bilmeyen davacıya kesin mehilin sonuçlarının tercüman aracılığı ile anlatılıp, ihtar edildiğine ilişkin bir açıklık bulunmadığından ihtara ilişkin ara kararının usulüne uygun olduğundan da söz edilemez. Açıklanan nedenlerle davacının temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 12.11.2009 gününde oybirliği ile karar verildi.